Nürnberg

Wohnanlage Luitpoldviertel

Im Süd-Osten von Nürnberg entsteht das neue Quartier Luitpoldviertel. In Arbeitsgemeinschaft mit der Fa. Max Bögl erstellen wir dort den Gebäudekomplex Q5 mit 86 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude wird durch die verbleibenden denkmalgeschützten Gebäudeteile umschlossen bzw. ein Teil überbaut.

Auf einen Blick

86 Wohneinheiten & 1 Biomarkt

52 Tiefgaragenstellplätze

605 Statikpläne

Leistungen

ROHBAU

Ein Drahtseilakt.

Mit den 7 Obergeschossen im Turm und den 5 Obergeschossen entlang der Hainstraße umschließt das Bauwerk mit den denkmalgeschützten Gebäuden einen Innenhof, der mit einem auf Stützen aufgeständerten Gebäudeteil in Form einer Sichel überspannt wird. Die Fertigteilkonstruktion der Sichel besteht aus 8 x 31 t schweren FT Böcken plus Stützen.

Ein Drahtseilakt.

Bei dem Projekt ging meine Rolle weit über die klassische Bauleitung hinaus. Von Anfang an war ich als technischer Ansprechpartner für die Erstellung des Rohbaus in die Planung involviert. Z.B. beim Entwurf von Belüftungskonzepten für die Tiefgarage, einer Lösung für die Schwingungsentkopplung und die Abstimmung der Bewehrungsführung. Immer mit dem Ziel den gesamten Bauablauf zu optimieren und auch den späteren Ausbau im Blick zu haben.

Markus

Batz,

Bauleitung

990 t verbauter Stahl

46.823 m³ umbauter Raum

733 FT Fassadenelemente

Neben der aufwändigen Statik, dem Überbau des Bestandsgebäudes, dem Spezialtiefbau u. v. m war die Platzsituation eine Herausforderung. An zwei Hauptverkehrsstraßen gelegen wurde das komplette Grundstück bebaut - ohne Lagerfläche für die Baustelleneinrichtung. An den Abspannungen der vorbeiführenden Straßenbahn entstand über unsere Baustelleneinrichtung ein Spinnennetz an Seilen, durch welches wir unsere Anlieferungen teilweise zentimetergenau hindurchmanövrieren oder der Autokran die Fertigteile durch die Abspannfelder hindurchmontieren musste.